Fazenda de 11.963 ha à Venda em Caiapônia – GO | Alta Produtividade para Grãos

Fazenda de Alta Produtividade à Venda em Caiapônia – Goiás
Área total: 11.963 hectares | Lavoura e Pecuária | Estrutura Completa

Localização:
Município de Caiapônia – GO

Excelente logística com acesso facilitado para grandes polos agrícolas e rodovias estaduais

Detalhamento Produtivo:
Área total: 11.963 hectares

8.252 hectares abertos, prontos para cultivo ou pastagens

3.000 hectares atualmente em lavoura, com potencial de expansão para até 5.000 hectares mecanizáveis

2.391,11 hectares destinados à pastagem e Reserva Legal (20%)

Características Agronômicas:
Altitude média: 750 metros

Teor de argila: entre 15% e 45% (ideal para grãos)

Índice pluviométrico médio: 2.000 mm/ano

Solo fértil, apto tanto para culturas de grãos (soja, milho, sorgo, etc.) quanto para pecuária intensiva

️ Estrutura e Infraestrutura:
Alojamento completo com 14 suítes, ideal para equipes técnicas e operacionais

Cozinha industrial equipada

Galpão de máquinas e implementos agrícolas

Logística interna pronta para operação de grande escala

Sede estruturada para operação contínua e segura

Condições Comerciais:
Valor total: R$ 150.000.000,00

Aceita permuta por imóveis urbanos ou fazendas de menor valor

Flexibilidade para negociação de prazos, conforme proposta

✅ Destaques da Propriedade:
Alta produtividade comprovada

Potencial para expansão agrícola

Localização estratégica com logística favorável

Pronta para operações intensivas de grãos ou pecuária

Agende sua visita e conheça pessoalmente uma das maiores e mais produtivas fazendas à venda no estado de Goiás.

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