Sobrado de Alto Padrão à Venda no Jardins Barcelona - 4 Quartos, Piscina

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Jardins Barcelona em Senador Canedo - 4 Quartos, Piscina Aquecida e Automação Completa

Descrição do Imóvel:

Visão Geral e Localização

Localização: Condomínio Jardins Barcelona, Senador Canedo, Goiás.

Tipo do imóvel: Sobrado (Casa de dois pavimentos) particular, construída com materiais de alta qualidade para moradia própria.

Área construída: 223,96 m².

Área do terreno: 300 m².

Acomodações e Área Íntima

3 Suítes plenas no piso superior, todas completas em armários.

1 Quarto no piso térreo com armários (reversível para escritório ou quarto de hóspedes).

Banheiros equipados com box e acabamento de qualidade.

Lavabo social e banheiro de apoio adicional.

Lazer Privativo, Tecnologia e Diferenciais

Área Gourmet completa com bancadas, armários planejados, churrasqueira a carvão e forno de pizza.

Sala de TV Cinema: Preparada com projetor 4K, tela de projeção automática e sistema de som integrado.

Automação Residencial: Controle total via Alexa e celular (iluminação, piscina e equipamentos).

Spa e Piscina: Aquecida, com hidromassagem, cascata e sistema de iluminação com cromoterapia (acionamento por comando de voz).

Parede de Escalada/Rapel: Estrutura exclusiva com 7,00 metros de altura.

Rede de dados: Cabeamento de internet estruturado em todos os cômodos para TVs e computadores.

Segurança: Monitoramento por câmeras Wi-Fi.

Acabamentos e Infraestrutura

Piso em granito na sala, escritório e área gourmet.

Esquadrias de alumínio Linha Gold.

Janelas com persianas integradas e automatizadas.

Climatização: Ar-condicionado instalado e infraestrutura pronta em todos os ambientes.

Sustentabilidade e Economia: Poço artesiano e Boiler (aquecimento solar) para chuveiros e torneiras de toda a casa.

Paisagismo completo com sistema de iluminação no jardim e redário.

Área de serviço completa com armários.

Opção Porteira Fechada (Mobiliário e Eletros Inclusos)

Eletrodomésticos: Geladeira, fogão, forno, máquina de lavar roupas, projetor 4K e TVs (32, 42 e 65 polegadas).

Mobiliário: Cama Superking, beliche, sofás, 2 mesas de jantar (capacidade para 10 cadeiras) e demais itens decorativos.

Infraestrutura do Condomínio Jardins Barcelona

Lazer completo: Lagos, trilhas ecológicas e pista de caminhada/corrida.

Esportes: Quadras de areia, quadras poliesportivas, campos de futebol e academia de musculação equipada.

Convivência: Parques de diversão infantis e áreas para festas.

Valores e Condições de Negociação

Valor de Venda (Porteira Fechada - Com móveis): R$ 1.790.000,00.

Valor de Venda (Sem móveis): R$ 1.699.999,00.

Permuta: Analisa troca por apartamento no Setor Oeste.